À Paris, rue de Vaugirard dans le 15e arrondissement, une opération emblématique a vu le jour sous la maîtrise d’ouvrage de Paris Habitat et Altarea Cogedim. Ce projet mêle logements étudiants, logements sociaux et logements familiaux en accession, dans un ensemble où patrimoine et modernité dialoguent harmonieusement.

L’opération comprend 3 277 m² de logements étudiants, soit 175 chambres, 445 m² de logements locatifs sociaux et 2 910 m² de logements familiaux en accession, pour un total de 53 logements. Le tout représente un programme ambitieux de 18,6 millions d’euros HT, livré en décembre 2013.

La densité imposée par le foncier parisien a nourri l’inventivité des concepteurs. Il a fallu contourner et réhabiliter une bâtisse du XVIIe siècle transformée en logements sociaux, tout en intégrant les nouveaux volumes dans une parcelle très profonde. La mutualisation de l’entrée du parking de l’immeuble voisin a permis de libérer le rez-de-chaussée et d’offrir l’intégralité du sol aux flux piétons, créant ainsi un espace urbain plus fluide et accessible.

Pour habiller les façades, ALUPIC a apporté son expertise avec le système de bardage InnoF® F3 en aluminium perforé. Ce choix technique assure à la fois une esthétique contemporaine, des jeux de lumière dynamiques et une durabilité adaptée aux contraintes de la ville.

Réalisée avec la maîtrise d’œuvre de Babled Nouvet Reynaud architectes et Base Paysagiste, et mise en œuvre par SICRA, cette opération illustre parfaitement comment conjuguer diversité des usages, qualité architecturale et intégration urbaine dans l’un des quartiers les plus vivants de Paris.

Maitre d’Ouvrage : Paris Habitat et Altarea Cogedim
Architecte : Babled Nouvet Reynaud architectes et Base Paysagiste
Entreprise générale : SICRA 
Matière : Aluminium
Solution façade : InnoF Système F3
Réalisation : 2013
Localisation : Parie 15e (75)